|
|
От
|
K
|
|
|
К
|
И.Т.
|
|
|
Дата
|
13.05.2008 21:19:12
|
|
|
Рубрики
|
Тексты;
|
|
Золотой берег Австралии манит инвесторов из России
http://news.bbc.co.uk/hi/russian/business/newsid_7395000/7395837.stm
Один из самых знаменитых курортов Австралии привлекает все больше
инвесторов из России, готовых вкладывают большие деньги в местную
недвижимость.
The Gold Coast или Золотой берег - это роскошная, излюбленная
туристами полоска побережья Австралии в 80-ти километрах от Брисбена.
И знаменит он своими пляжами и количеством солнечных дней в году,
которых, как утверждают рекламные брошюры, 365.
Но популярно это место не только среди туристов, а и среди желающих
купить там недвижимость. Причем, все больше таких желающих прибывают
из-за границы, и среди них растет количество русских инвесторов.
Покупают они только самое лучшее и дорогое.
Как правило, жильем на Золотом берегу всегда интересовались люди из
соседней Новой Зеландии, Японии, Китая и, конечно, бывшей метрополии -
Великобритании.
Но сейчас россияне заняли первое место и по объемам, и по темпам роста
инвестиций.
"Мы наблюдаем серьезный приток русских денег в недвижимость, особенно,
на Золотом берегу. Клиенты знают, что они покупают на стабильном в
политическом отношении рынке, где их право собственности
гарантировано. Именно это их и привлекает", - говорит Пол Баррет из
агентства по недвижимости DTZ Australia.
По оценкам специалистов, на так называемые "русские деньги" здесь в
прошлом году было заключено 64 сделки по покупке недвижимости на общую
сумму в 36 млн. долларов.
В последней бизнес-сводке, опубликованной в газете The Australian,
говорится, что агентства по недвижимости просто ослеплены радужными
перспективами новых сделок.
Покупка, торговля, застройка
Но, как рассказывает журналист австралийской радиостанции SBS Сима
Цыскина, россияне не только покупают дома на Золотом Берегу, они
активно начинают и сами заниматься торговлей на рынке недвижимости.
И это отнюдь не всегда встречает одобрение со стороны австралийских
властей: "Один из агентов, прокрутивший за последнее время 16
миллионов долларов на продаже домов, подозревается в уклонении от
уплаты сборов от сделок по куплям-продажам с участием членов своей
семьи", - рассказывает Цыскина.
"Газеты с удовольствием сообщают, что агент разъезжает по Золотому
Берегу на гигантском внедорожнике с номерным знаком, который читается:
"Русский", - продолжает журналист.
Согласно другим источникам, граждане России активно вовлечены в
застройку участков на Золотом берегу. В частности отмечается, что в
последнее время на рынок вышли еще четыре русские компании.
"Существует подозрение, что российская организованная преступность
свила себе на Золотом Берегу тихую гавань, куда можно приехать
отдохнуть от дел, оттянуться, - говорит Цыскина. - Так или иначе, с
русским присутствием в штате Куинсленд считаются все больше и больше".
Специалисты сравнивают это нашествие русских с аналогичными вложениями
японцев на рынке недвижимости Золотого Берега в 1980-е годы: весь
центр курорта был практически построен на японские деньги.
Сегодня, как нам рассказала Сима Цыскина, здесь набирает высоту
комплекс элитной застройки, который должен появиться на участке
оценочной стоимостью 2,3 млн. долларов. Строительство ведет компания
Jet Construction Australia, владельцы которой имеют российские корни.
Самый высокий жилой дом в мире - 80-этажный Q1 - также привлекает
инвесторов из России - по данным агентства Colliers international, ими
куплен ни много, ни мало - весь пентхаус.
Возможно, как это нередко бывает во всем мире, и на Золотом берегу
Австралии через сделки по купле-продаже и строительству недвижимости
отмываются не очень чистые деньги.
Но если учитывать, что мировой финансовый кризис - по утверждениям -
не сильно затронул Россию: почему бы в этот райский уголок и не
вкладывать деньги?